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戸建て住宅にかかる修繕費はどのくらい?

みなさま、こんにちは♪

今年の夏はいかがお過ごしでしょうか?

今年は3月頃から流行しているコロナの影響で、どこにも出ることができずつまらない夏です。

お盆も実家に帰るということをやめ、自宅でゴロゴロアイスを食べる毎日でした。。。

そんな中、ふと家の周りを見てみると所々に地震に対して入った日々が…

これ直すとどのくらいするのかなぁと思い、インターネットで調べてみました!

そうすると様々な情報が載ってましたが、色々とみていくと住宅を建てた時にもかなりの

金額がかかったのに、年数が経つにつれて修繕や改修工事で結構かかるんだな~と。

こんな金額が急にかかってきたら、家計も圧迫するに違いないと…

みなさまにも参考になればと思いますので、共有させていただきますね♪

戸建て住宅にかかる修繕費はどのくらい?

一つ前のブログでも共有させていただきましたが、住宅を建てると快適な暮らしを確保するために、定期的にメンテナンスや修理で費用がかかってきます。

でも、

そもそも、修繕の相場ってどのくらいだと思いますか?

私が調べたところ、場所や築年数によって結構金額が異なってきました。

下に順番に記載させていただきますね♪

 

①屋根

・築年数約20年

・修繕相場約120万円

屋根の場合は、瓦が割れたり、屋根に風邪で何かか飛んできてへこんだり、雨漏りとかそういったことで、修繕が必要になってくるケースが多いそうです。また、屋根の修繕となると、足場を作ったりするため、設置費等もかさみ割と高めの金額相場になってしまうそうです。

②外壁

・築年数約20年

・修繕相場約135万円

外壁に関しても足場を組む必要が出てくるため、屋根と同様費用は結構かかるそうです。こちらも20年もすると経年劣化や様々な外からのダメージにより、塗装や張替が必要になってくるそうです。

③床

・築年数約23年

・修繕相場約50万円

床の場合は、どのくらいの広さの床を修繕するかでも金額は異なってきます。また、床をフロアマットにしたり、張り替えたり、色を塗り足したりすることもあり、穴が開いている、壊した等によっても変化します。

④配管

・築年数約25年

・修繕相場約65万円

配管の場合、水道管が錆付いたりして、水の色が変わったりすると修繕のタイミングです。修繕の内容は配管の清掃、交換、損傷部分の交換が考えられます。

⑤内壁

・築年数約20年

・修繕相場約70万円

内壁は、修理のタイミングになるとクロスや壁紙の張替が主な修繕の内容になります。ただ、張替の面積や場所で費用は変動しますし、部分的な修繕であれば費用も比較的押さえられます。

⑥キッチン

・築年数約25年

・修繕相場約130万円

キッチンの場合、今のキッチンからシステムキッチンに切り替えたり、対面式に帰るなど、新しいキッチンに交換するようなリフォームにすることが多いようです。

その他の修繕の内容としては、コンロの交換・換気扇の交換・水栓の交換やそれぞれの修繕が挙げられます。

~まとめ~

上記では各修繕の内容や年数、相場の金額を記載させていただきましたが、こちらはあくまでも目安であり、必ずその年が過ぎるとやらなければいけないというわけではありません。また、各住宅の使い方にもよりますので、一度気になる方は専門の業者さんに査定に見に来ていただくことをおススメいたします。地元の担当を作っておくことでイレギュラーがあった際や修繕の際は頼れますので、いざというというときにバタバタしなくて済むように、事前に見てもらいましょう!

 

何かお困りのことがございましたら、なんでも竹内兄弟板金へ気軽にご相談くださいね♪

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